位于北京六环和七环之间，西距国贸30公里，西北距首都国际机场25公里，西南距北京市政府预留用地约10公里，行车不超过30分钟即可到达。目前项目出行的主要交通道路有102国道、燕顺路、京通快速路、京哈高速等等，交通路网及设施非常发达。公交930（诸葛店到郎家园）燕灵路口到达，公交车站设在上上城第三季北侧，社区巴士可和上上城第一季共同使用
上上城第三季位于北京中央商务区东侧30公里外——燕郊经济技术开发区潮白地块。项目北靠北三街，南临北一街，西起燕顺路，地势平坦。燕郊经济技术开发区毗邻北京正在建设的六环主干道，交通十分便利，地理位置优越，是北京未来向东发展的热点区域之一。
上上城第三季交通
京通、京哈全程高速公路行驶，乘坐930路或社区大巴，行走京通京哈联线半小时内即可到达京城CBD核心区。社区巴士往返其间，运营时间至子时。八通线轻轨东延至燕郊，预计两年内可开工建设。京哈辅路路网桥梁改造基本完工，朝阳北路延长线通至燕郊（与神威北路连接），宋庄徐尹路即将动工，建成后将与朝阳区相连，今后从燕郊可直达东三环。
国家投资5.5亿综合治理潮白河，把潮白河的东岸建成一个大的湿地公园。
上上城第三季周边设施
上上城第三季属于燕郊居住核心区域，周边有华堂高尔夫、京华高尔夫、五星级诺富特国际度假村、燕龙绿色生态园、运河苑度假村等多个建成的休闲娱乐配套。同时，区域内还有多个正在建设的生活配套项目，燕郊市政设施和生活配套将为生活在此区域的业主提供便利、优越的生活条件。
上上城第三季社区（规划、建筑、园林、配套、户型）
百万平米生活阵地，地块形状方正，建筑遵循城市建筑纹理及道路走向，沿南北向布置。如意呈双：主要设计构思是由弧形社区主路形成南北两个如意状景观组合，南北小区各围合一个超大型广场花园，住宅呈短板相错梅花桩式布局形成全景观楼，道路及景观系统呈树根或海星状干支有序。根据景观用地需求，设计了两条主景观轴穿插其中，把这两个吉祥象征加以抽象提炼化，对场地创造性地加以利用，为休闲娱乐活动提供多变的环境，使人们在其中可住，可行，可游。
上上城第三季建筑特色
上上城第三季18层到28层建筑群落，外立面现代简约设计风格，赭红色墙面与剔透玻璃搭配赋予建筑韵律感和活力。建筑布局从南往北，由低到高布局，以“组团模块”形式，单体之间既有沿道路、绿化带的线性布局，有围绕组团绿化布置的排楼院落，也有围绕中心绿地、景观带的大围合，各单元住宅组合整体感强烈，空间排列交替变化，既体现了建筑单体有生命力的延续，又形成各自不同的空间特征。 短板相错梅花桩式布局与两条主景观轴——如意结巧妙连接，让社区的天空有了流动的天际线，建筑掩映在绿色景园中，每个建筑都有景可观、有境可赏，实现了全景观楼。
上上城第三季以“绿色”和“生态”为主题展现自然郊野特色的景观，两条主景观轴穿插社区，创造性地呈现如意呈双2个10000平米如意广场，还有3000平米嬉水广场、200米叠水大道，为休闲娱乐活动提供多变的环境，使人们在其中可住，可行，可游。同时，社区内部规划有很多具有主题文化的景观，比如带有故事性的住区花园和小广场，公共活动空间，均布置有各种儿童娱乐设施，成人休息，老人健身的休闲场地，使景观和公共活动空间相互交融，景观空间不再只是摆设。整合景观的做法，突出了景观与人互动关系和人在景观的整流器体感受。
上上城第三季周边生活设施
上上城第三季引入城市时尚街区的理念，在社区主入口规划一条横贯东西的商业街区，4万平米地下商场，一站式休闲生活满足吃喝玩乐，800平米风情商街餐厅、酒吧、咖啡屋、服饰店、便利店等商业设施。3500平米会所年轻人的聚会主场。两座近3000平米双语幼儿园给孩子们提供一个舒适、温馨、安全、健康的学习生活环境。
上上城第三季为50-140平米全明户型，首层带阳光地下室，顶层送星光露台。其中包括2栋建筑错层户型，房子的实用性和空间利用率得以很大的提高，起居室挑高，居住更加舒适。平层户型设计同样舒适，南北通透，保证室内空间十足通透。
上上城第三季五期商铺简介
产权：70年
面积：180平米至300平米
首付：50%
结构：2至3层框架式结构，部分带地下室
五期商铺有什么特点:
1、是在五期入住的情况下进行销售的，入住之后卖商铺，证明了上上城对消费者的关心与体贴。有入住业主支持的社区商铺，可以做到即买即产生收益。
2、五期商铺拥有70年产权，商铺的收益期很长，性价比极高。
3、五期商铺在产品上是两层、三层的中型商铺，有充足的成长空间，不会随着社区的成熟而渐渐落伍。
4、五期商铺相对于目前北京的房价，具有性价比优势，8000-13000元每平米的价格，让投资者拥有巨大的投资回报空间。
5、五期商铺是按照五期居住人口的密度建造的，只有有限的一、二百套。
